老年居室总使用面积占比
在老年公寓项目中,老年居室总使用面积占比=全部老年居室的使用面积÷总建筑面积(含地下的具有实际养老使用功能的部分),以百分比的形式表示。该数值类似于住宅项目中的“得房率”。数值越高,则能产出的“标间数”和“床位数”就越多,老年公寓标准,但相应的公共配套面积就越小,品质就相应较低。
一般来说,合肥老年公寓,对于老年公寓项目,老年居室总使用面积占比建议在50%左右比较合理,老年公寓,---着经济性和项目品质。如果较为注重经济性,建议多不要超过55%;如果较为注重品质,建议低不要低于45%。
老年公寓的合理设计:卧室
老年人的居室要求环境安静、空气清新、活动安全。为了方便老年人向外眺望, 窗台置距低于普通窗台高度,设置在离地面500mm,方便老年人躺在床上也可以看到户外的景色.与大自然的接触使老年人呼吸到新鲜空气,观赏到优美景色。
为了使房间有---地自然采光,增强空气流通,不仅房间的窗户的面积加大了,窗台的宽度也适当加宽,设计为 350mm左右,这样老年人走到窗边看风景可以扶靠,增加了安全性。同时宽大的窗台也可放置绿色植物花草,增加室内的怡人氛围。落地窗的内侧应设置了1000mm 的安全栏杆可以增加老年人行动的安全性。
购买老年公寓的注意事项:有健身---场所:老年人平时需要经常活动和适当锻炼一下身体,所以房子所在的社区或者较近距离内,有一个环境比较好的健身广场,并有一些适合老年人的健身器材。另外,老年人比较怕寂寞,渴望能够与其他同龄人相互交流,所以还能有一些可供老年人---交流的场所,比如牌室、茶室等。
购买老年公寓的注意事项:绿化程度要高:老年人在选购房子时,还要注意楼盘的绿化程度,老年公寓价格,小区的绿地花木,不仅美化环境,而且对身体有好处。
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